Beau T4 avec cachet de l'ancien - Place Jean Macé

Guy Hoquet vous présente à la vente dans un bel immeuble ancien , au 2ème étage avec ascenseur, un appartement T4 de 124.50m² + balcon , dans une rue large et arborée, à proximité de la rue Auguste Comte et la rue de la charité.

L'ensemble à fort potentiel se compose d'un hall qui dessert un salon + bureau + 2 alcôves qu'on peut transformer en immense séjour de + 50m² exposé Sud + balcon , un dégagement dessert la cuisine, 2 chambres une salle de bains, et des toilettes. On peut créer un espace nuit avec 3 chambres et déplacer la cuisine au niveau du séjour.

Si les travaux ne vous font pas peur, cet appartement est pour vous !
Il offre de beaux volumes, des belles boiseries et une luminosité de part et d'autre avec son côté traversant .

A visiter !

Guy Hoquet Lyon 2 vous présente dans un immeuble ancien avec une belle façade, un T4 de 113.80m² à proximité de la rue Auguste Comte et la rue de la charité.

Cet appartement se compose d'une entrée, une alcôve fermée, une chambre, un séjour avec un beau parquet exposé Sud et une grande cuisine-salle-à-manger, une salle de bains , un dégagement , des toilettes séparés, une lingerie, la 2ème et 3ème chambre côté cour intérieure.

Très bonne localisation.

A visiter !

Guy Hoquet l'immobilier Lyon 6e vous propose à la vente :
Un appartement de 91 m² en excellent état au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Au sixième étage avec ascenseur, ce magnifique T4 climatisé bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.

Ce bien unique a bénéficié récemment d'une rénovation complète par architecte avec des matériaux haut de gamme.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures au sud et à l'ouest, offrant un espace confortable et chaleureux avec son sol en parquet.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, invite à la convivialité et à la gastronomie.
L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau de luxe, une salle de bain en marbre digne d'un palace ainsi que des toilettes indépendants.
Vous disposerez d'un dressing et d'une buanderie ainsi que d'une cave dans l'immeuble.

Son emplacement exceptionnel vous offrira un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, notamment la ligne de métro A station Massena à seulement 8 minutes à pied.
Vous serez également à 15 minutes du célèbre Parc de la Tête d'Or et de la gare Part Dieu ainsi qu'à moins de 10 minutes du centre commercial, des Halles Paul Bocuse et du cours Franklin Roosevelt.

Pour plus d'informations, nous contacter !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4, forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier lyonnais, est fière de vous présenter cet appartement T5 d'environ 145m² situé au coeur de la croix rousse sur le Boulevard.

Au Rez de chaussée, cet appartement Rénové en 2017 offre une très belle luminosité grâce à sa double exposition Nord Sud. Il se compose d'une cuisine Bernolin ouverte, équipée et meublée, donnant sur un séjour spacieux. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

La copropriété, bien entretenue et de standing, dispose d'un Jardin local a vélo.

Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Taxe foncière : 1 400€
charges ALLUR: 600€ an

A visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter au 06 09502608
anne.bretin@guyhoquet.com